市場走勢

澳洲審慎監管局放寬政策，容許銀行自定壓力測試息率下限，消息刺激樓市。最新悉尼及墨爾本的拍賣成交率表現好轉，上周悉尼初步拍賣成交率達66.1%，墨爾本亦達64%，均較前周的拍賣率高。

市場盛傳澳洲央行準備減息，而澳洲審慎監管局亦上周放寬容許銀行自定壓力測試息率下限。有當地按揭中介機構推算，一旦以上措施全部落實，打算置業的買家可獲銀行額外批出8萬(約43.4萬港元)至十多萬澳元的貸款。

澳洲自由黨聯盟政府贏得大選，在野工黨在競選前提出的負扣稅及資產增值稅改革不會落實，加上新推出的首次置業按揭擔保計劃，及審慎監管局宣佈放寬銀行的測力測試息率下限標準，央行更有可能在6月減息。種種利好樓市消息接腫而來，有地產業界人士認為，樓市距離反彈並不遠。

布里斯本的重點城市規劃項目，將耗資36億澳元的皇后碼頭度假村即將由挖掘工程轉為開始建築工程。 該度假村主要建築的包括賭場、度假村、酒店大樓及住宅項目，皇后碼頭開發的關鍵部分，中標結果將會在四至六週內公布。

受惠於世界各地的人民均移居墨爾本，當地的人口正以每天增加327人的速度增長，最新的統計數字更顯示，墨爾本的人口將於十年內超越悉尼。

泰國財庫廳廳長安諾透露，財庫廳將於明年1月1日公布新的全國土地估值。由於過去2至3年，政府推行大量建設項目，令全國土地平均升值10至20%。